返回上页移民日本购房挑选指南

    现在许许多多的日本移民会在日本买房,那么在日本买房的时候又应该怎么挑选大家心仪且满意的房产呢?今天,丛氏日本移民就带大家一看究竟。

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    相比国内,日本房产构造上已有一定的规范和标准。知道这些内容,有助于你了解房子的先天条件的优劣。

    日本公寓根据户型及大小分为很多不同的类型,常见的户型包括1R、1K、2LDK、3LDK等。其中,户型是1R、1K的房源,就是我们通常所说的小户型。

    1R其实有点像国内的酒店式公寓,开门进去就是一个敞开的房间,房间没有进行后期隔断,各个功能区一目了然,厨房、卧室、客厅都在一个共同的区域,只有卫生间独立隔开。对于单身汉来说,1R是不错的选择。

    而1K则是指有一个独立的厨房,各个功能区相对独立。对于情侣来说,选择1K更合适,在家做饭也不用担心油烟太大。

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    1 R受到学生和单身白领受欢迎,1 K的市场更广,追求品质生活的年轻人喜欢租1 K。投资1 K的回报率高,房租上涨幅度也比1 R高。在成本方面,1 K只比1 R高10%。

    在房产朝向这个问题上,日本人和国人一样,喜欢朝南。北面朝南。阳光好,通风好的日本房地产容易出租。

    除了基础结构,内部空间结构直接影响居民的居住舒适度。是在日本的租户受欢迎的小型类型。麻雀虽小,但五脏俱全。再小的厕所也有浴缸。这足以看出日本人有多爱浴缸。如果家里没有浴缸的话,真的会影响房屋租赁率。

    在房间空间的隔离方面,日本人使用隔扇和榻榻米来区分功能区,拉窗可以提高空间的利用,现代的榻榻米,冬天很暖和,夏天很凉爽,而且很容易收拾。巧妙地使用细微部分的空间,极限发挥储藏功能。门的缝隙、墙角和柜子的角落都不放过。

    除了对储物空间的渴望,时下的日本人还追求一个空间多重功能。例如卫生间,将一个独立的卫生间分成洗漱、如厕、洗浴、洗衣于一体,家人不仅可以同时使用卫生间,而且水还能循环利用,真正做到了绿色环保,不用排队等待。

    常言道货比三家,多挑挑多选选,总能对比出各个房产的优劣,最终挑选到自己心仪的房子。

    日本移民及相关事务,请认准丛氏投资

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