返回上页日本移民房产投资——房价计算和其他标准

    日本的房产市场在最近是异常的火爆,很多投资客都有计划在日本买房,但是因为很多投资客都来自不同的国家,对日本的房产价格计算,如何过户等诸多条件都不了解。让他们投资的脚步无限期放缓,这样就会错过真正的好房产。今天丛氏日本移民就给大家对这些问题做出解答。

    日本房产投资

    房产价格按照什么标准定的?日本的交房标准又是什么样的?

    日本房产单价计算标准

    日本房产,价格一般讲的都是套内面积,这部分面积是不含阳台和公用部分的公摊面积的。在这点上就和我们国内买房完全不同了。

    因此,日本和中国的房产单价面积要相差30%左右。相同的单价,在中国买100平方米,就等同于在日本就可以买130平方米,很划算的还是。

    日本移民房产投资

    日本房产交房标准

    日本的房子都是精装修过的,不存在毛坯,随时就能住进去,很方便。国内的房子买了之后还得装修。

    日本房产产权性质

    日本房产是永久产权。

    众所周知,国内都是70年产权。

    物业和维修费标准

    购买日本房产后,物业费和修缮费需要每月缴纳,物业费用根据管理公司提供的标准服务不同,价格会有变化,但价格是由全体业主决定的。修缮费是根据建筑物本身的年限决定的,物业公司每年会公布修缮基金余额及修缮计划,把每一分钱用到建筑物的维修保养上面。

    在国内,每个月物业费是一样的,但是修缮费只有在你的房屋要修的时候,才需要。

    当然了,在异国他乡买房还是最好找个专业的房产服务公司,这样可以省下很多时间和金钱。好了,今天就为大家介绍到这里,谢谢阅读。

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