返回上页日本丛氏移民投资——在日本投资房产,到底适不适合你?

    随着近年来国内主要城市房地产价格的上涨以及对购买限制的实施,大量高净值家庭将投资转向海外房地产投资。从美国、加拿大、澳大利亚扩大到欧洲、日本、东南亚。投资房地产不仅意味着手头有足够的资金,还意味着需要你选择合适的房产,确定自己的目标和需求是最重要的。日本作为刚新兴起来的房产投资移民国,吸引了众多投资人士。但是,许多投资海外房地产的人都没有意识到这一点盲目投资。今天,日本丛氏移民就为大家介绍一下日本房产投资适合哪些人群,帮助大家做出更好的决定。
    日本投资房产
    日本投资房产
    1、只购买拥有永久产权(包括土地)的房产,将来好留给下一代的人群。
    2、在日本工作的人群。他们既有居住的需求,又有资格申请到低息贷款。
    3、本人或子女在日本留学的人群。在日本能住进学校宿舍的不到一半,大部分人都需要在当地租房住。与其每月缴纳房租,还不如买一套单身公寓,假如毕业后留在日本工作可以继续居住,回国的话也可以转手出售或考虑出租收取租金。
    4、偏爱日本,经常去那里旅游度假的人群。投资酒店式公寓或民宿之类,既可以每年享有免费的入住权益,又可以赚取5~8%不等的租金回报,权当去日本的旅费开销。
    5、有些朋友需要从日本公司采购进货,金额差不多的则可用租金收益来支付。如果是和日本公司有贸易往来,结余的日元不准备兑换成人民币,可以选择用日元直接投资房产。
    6、打算获得长期稳定回报的人群。房产可以长期出租,就可以获得稳定的回报,大约每年5%-8%,非常适合期待每月有稳定现金流的投资者。
    7、需要把控和合理配置投资产品风险等级的人群。海外资产配置,并不是说国外的资产比国内挣得多,而是“鸡蛋放在不同篮子里”这一概念的延伸,从国内的不同资产类型配置,变成分散到各国进行各类资产配置,而其中房产投资又是属于安全性比较高的一类产品。
    8. 需要应对全球范围CRS的人群。房产目前还不属于进行各国税务机构信息交换的内容。
    9. 要求投资门槛不是特别高的人群。大部分日本房产的面积有限,决定了总价不会很高,有40~50万人民币的,也有100~200万人民币的户型可供不同投资者选择。
    10. 申请日本经营管理型签证的人群。房产登记在日本公司的名下,可以作为公司的主业经营,也可以是副业,起到有效的补充作用。

    客服热线

    400-1331-606 021-68816566
    周一至周日09:00至21:30