返回上页移民去日本,东京买房定居需要多少钱?

    随着日元的迅速升值,让日本房地产价格飙升被推上巅峰,短短四年多就让日本城市地价增长了200%。但随之即来就是泡沫破裂的情况开始出现,房价迅速直线下跌。然而,每个人都认为日本的房价下跌是暂时的且肯定会恢复。日本本身面积就不大,可以说所有人都需要住房。下丛氏日本移民就带大家了解下关于东京移民买房需要多少钱的相关内容。

    一、在东京买房,移民成为永居需要多少钱?
    就以东京的新建商品房来说吧,根据最新的调查结果,买一套房子只需要6300万日元,换算成人民币大概是340万人 民币不到。不过,日本的房子普遍较小,平均只有72平方米,所以东京地区的新建房屋大概是87万日元(约46800元人民币不到)/平米。当然了,这个数 据是平均的,根据房子位置、周围环境、使用建材、公共设施等等,房子之间的价差也是非常大的。
    最为中国经济的领头羊城市,北上深房价一直在突破中国楼市的纪录,只不过今年尤其显眼。毕竟,如今北京和深圳的房屋均价已高过日本东京首都圈,北上深三个城市的豪宅区房价也已超过韩国首尔,直逼美国纽约最繁华的曼哈顿区。
    而单纯的房价数字背后,还有计价单位和房屋质量的差异。
    日本、韩国、纽约的房子都是按使用面积计价,不像中国住宅是包括公摊面积出售,且独自或和楼内其他房主共享地皮永久产权;更重要的是,住宅都是精装修,不仅厨卫齐全,甚至还送一部分电器和家具,真正达到拎包入住,这些差异更加凸显中国房价绝对值的高价位。
    在买房时,购买后一直居住下去,中途不打算抛出的话,现在的低利率房贷的确是个时机,如果中途可能发生像搬迁等不得不出售住房的情况,在购房时,需要好好考虑,将来抛售时,不至于出现大幅度折价的物业或地段等因素为上策。
    日本东京买房
    二、日本永居项目优势
    · 速度快:4-6个月登陆日本。
    · 要求少:无年龄、语言、学历、经验要求。
    · 成本低:500万日元公司注册金约30万人民币。
    · 安全高:30万人民币存在自己的账户。
    · 免签广:免签美国等172个国家。
    · 福利好:社会保障制度完善,证持有人享受日本的政府规定的医疗、补助、培训等社会福利。
    · 受益多:一人申请,20周岁以下子女和配偶均可获得签证,父母可以申请为其3个月的探亲签;全家移居日本。
    · 教育优:18岁以内从小学到高中学费全免,大学的学费只是国外留学生的三分之一至五分之一,而且不受留学生配额的限制,进入世界名牌大学的机会远超过际留学生。

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