返回上页借G20东风,日本大阪房产投资又将火遍全球!

    今天,一年一度的 G20峰会如约而至,主办国的接力棒由2018年的阿根廷布宜诺斯艾利斯交到了今年的日本大阪。全世界都在期待各位元首G20峰会互动的同时,也让更多的投资者将目光放到了大阪这个“淘金地”。

    G20带动日本大阪房产
    △ 6月26日,日本大阪关西国际机场悬挂G20大阪峰会巨幅,并对峰会期间的交通出行情况作出提示。

    从近几年的市场来看,日本的房产投资一直深受全球投资者的喜爱,过去人们认为日本房产投资,肯定首选东京,截止目前,东京房地产占领了55%的房地产份额。但是现如今东京的房价已经到了一定的高位,大额的总价,让许多投资者捉襟见肘,所以投资者们就将眼光放到了高速发展的大阪!

    大阪经济情况

    GDP全球第7位,大阪经济持续发展
    大阪的GDP在全球高居第7,在这之中旅游人口的涌入起到了极大的振兴经济的作用。除此外,对比国内房地产,很多大城市像北京、上海的人口已经净流出了,日本国家整体的人口是在下降的,但是大阪的常驻人口却是逐年攀升。每年都有大量的人口进入大阪,保证了当地的房产投资以及租赁等一系列产业的收益与发展。

    大阪地价整体偏低,房产涨幅可期
    按照现在日本的房价来看,银座是当初无愧的第一,但是说到房产的升值,那么大阪在日本全国是稳居前五的。不过是一年的时间,大阪的道顿崛地价就已经升值了将近一倍。旅游促使道顿崛的发展是其中一部分原因,最重要的是当地的发展前景受到了大多投资者的青睐。

    大阪房产投资

    交通四通八达,大阪旅游经济兴旺
    大阪的位置十分特殊,处在东西日本的咽喉处,无论是要去东日本,还是西日本都要从大阪出发,大阪的交通因此也是十分的发达。如果想去关西的京都、奈良、神户游玩?请先来大阪,因为只有大阪有机场。从大阪和东京两个机场的入境游客人数,我们可以看到,现在大阪已经超过东京了,据统计2018年已达到1400万人次。
    既然是出国旅游,那么晚上肯定是要住宿的,可是又没有那么多酒店怎么办呢?这时候民宿就是一个很好的选择,因此大阪的民宿生意也是十分好的。受民宿新法的制约,大阪民宿全年可经营的优势也让大阪颇受投资者欢迎。

    日本酒店客房缺口

    3大利好消息,房产投资空间大

    2019年6月28日G20峰会

    2019年6月28日,也就是今天G20峰会在大阪正式举办,以杭州为例,杭州举办G20峰会之前的房价是2-3万/平米,现在是4-7万/平米,翻了1倍都不止。G20峰会对房价的影响可见一斑。今天之后,大阪的房价预估也将有一波涨幅。


    2020-2024年全球第二大赌场
    2016年12月15日,日本国会众议院通过了IR(以赌场为主的综合度假区)推进法案,宣布废除赌场禁令,赌场合法化。
    而赌场的选址——日本大阪。承办2025年万国博览会的大阪湾人工岛梦洲就是传说中的内定选址地。赌场对刺激经济的利处不多赘述,一切顺利进行,大阪投资前景无疑是一片光明。

    2025年世博会
    2018年11月24日,在法国巴黎举办的2025年世界博览会主办城市竞争评选中,大阪成功击败了俄罗斯叶卡捷琳堡和阿塞拜疆巴库等,当选2025年世界博览会主办城市。“预计与会者将达到约2800万~3000万人,可产生经济效应1.9万亿日元。”

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