返回上页日本解禁民宿在即,中介机构忙抢房源,你难道不想来分一杯羹吗?

     随着日本即将在全国解禁民宿,各家中介网站争夺房源的行动越来越积极。解禁民宿的《住宅宿泊事业法》将于2018年6月15日正式生效。


    日本民宿中介企业“百战炼磨”将从3月起,把符合该法的房屋信息刊登到网站上,增加访日外国游客等赴地方旅游的接待设施。此外,日本乐天(Rakuten)也将加速登录房源,为开设和运营访日游客住宿设施提供支援。


     

    日本《住宅宿泊事业法》将于6月生效。此前,在日本要合法经营民宿,需获得《旅馆业法》的“简易宿所”许可和国家战略特区的认定。随着《住宅宿泊事业法》的生效,此前遭到禁止的地区也将易于开展业务,民宿市场将全面启动。     

     

    为现有合法房屋提供中介服务的网站“STAY JAPAN”的运营商、大型民宿中介企业百战炼磨将自3月中旬起,开始在网上刊登纳入解禁对象的房屋信息。根据《住宅宿泊事业法》,房间的出租方可自3月15日起向地方政府进行申报,中介网站在确认申报后即可刊登房屋信息。

     

     

     

    百战炼磨将积极确保能体验日本地方特色的房源。该公司此前一直在积极确保民居和老旧民房等可体验农业等的房源,今后还将争取推出地方的别墅等。百战炼磨将与住友林业等合作,广泛确保房屋。同时,将对外推介日本传统文化和乡下生活等的魅力,以吸引访日回头客等。


    百战炼磨在城市地区也将均衡增加房源,根据相关法律法规增加民宿数量。


    目前面临的课题是如何提升在访日游客中的知名度。百战炼磨将加快与大型旅行社等的合作。目前已和日本JTB旅行社在网站宣传方面展开合作,最近还与日本航空(简称日航,JAL)展开资本与业务合作。用户可通过STAY JAPAN网站预订日航的机票,利用网络吸引访日游客前往日本地方城市。



     

    此外,日本乐天也将从3月开始登录房源。乐天将与运营房地产信息网站的LIFULL共同筹备开设新的民宿中介网站,并在该网站上首先发布这些房源。同时,秋季之前还将在综合旅行网站“乐天旅游(Rakuten Travel)”上发布房源信息。


    此外,日本乐天还将与途家和美国亿客行(Expedia)的子公司HomeAway展开合作,便于游客从海外寻找日本的房屋。


     

    日本乐天还致力于代替民宿设施的出租方,提供改装和运营服务。与其他专注于房屋中介的网站相比,日本乐天提高了房屋所有者进行登记的好处。


    2017年12月,美国民宿中介爱彼迎(Airbnb)调查了自身网站2018年上半年的预订情况,发现全球范围内预订数量最多的是东京,大阪也排在第3位。伴随访日游客的增加,日本也成为爱彼迎的重要市场之一。


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