返回上页日本房价统计:东京、大阪哪些区升值10%以上?

    ▶东京都篇◀

     

     

    东京都23区分布图

     

    东京都23区是日本政治、经济、文化的中枢,中心地区聚集着政府厅舍、企业、商业设施,交通网四通八达,港湾地区机场、海港等基础设施完善,是交通、物流的基地。此外,这里建有有各种博物馆、美术馆等文化、观光设施、游乐园等。


    日本的地价以首都东京最有代表性。中央区是东京的核心地带,毗邻东京湾,区内拥有世界知名的日本桥、八重洲、筑地、月岛和银座等。其中,日本桥在江户时代是全日本道路的起点,筑地是日本最大型的海产出口地之一,银座更是日本地价最贵的地段之一。千代田区是全日本的政治中心,包括日本天皇居住的皇居、日本国会大厦、警视厅、最高裁判所和大部分中央的省厅等均在这片寸土寸金的区域。港区则是全日本的经济中心,聚集着诸多外国大使馆、日本大型企业总部,国际气氛浓厚的区域。


    根据最新数据统计,2016年东京都(23区)的平均房价为87.5840万日元/㎡,同2015年相比上涨4.77%,排在日本47个都道府中第一位。

    东京各区房价表  

     

    中央区-银座

     

     

    千代田区-皇居

     

     

    港区-东京塔


     

    ▶大阪府篇◀


    大阪府区分布图


    大阪府是日本国一级行政区里二府的其中之一,位于日本的中西部、近畿地方的中央,虽然其面积在日本全国的都道府县中最小,但人口与人口密度却仅次于首都东京,为日本第二位。三面被山地所围,西部面临呈弓形的大阪湾,靠近日本的古都京都和奈良县,水陆空交通发达。府内中、小企业集中,是日本重要的重工业密集区。下辖大阪市、堺市、池田市等33市、9町和1村。区域全年降水丰富,夏季稍觉闷热,冬季温暖少雪。


    根据最新数据统计,2016年大阪府的平均房价为25.1873万日元/㎡,同2015年相比上涨4.67%,排在日本47个都道府中第二位。

    大阪市各区房价表

     

    大阪市


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    东京涩谷公寓234万人民币,可申请银行贷款

    地址:东京都涩谷区松涛2-20-1

    价格:3,780万日元

    约合:234万人民币

    房产面积:26.47平米

    阳台面积:8.75平米

    土地面积:560.44平米

    总户数:64户

    房产户型:1DK(1室1厅)

    建筑年代:2012年7月

    建筑结构:钢筋混凝土造地上13层

    所在层:9层/共13层

    租赁情况:出租中

    租金情况:134,000日元/月

    租金回报:4.25%

    管理费:10,400日元/月

    修缮费:3,230日元/月

    用途地域:第二种住居地域

    土地权利:永久产权

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    交通:京王井の頭线神泉站徒步8分钟,京王井の頭线驹泽大学站徒步10分钟,JR山手线涩谷站徒步14分钟

     

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