返回上页看中日10个装修细节对比,难怪那么多人羡慕日本人的房子设计!

     

    中日差异

    看房、装修的时候,你最关心的问题是什么?

    据统计,国内买房装修最常关注这些问题:

    ①新房价格,户型,格局

    ②买毛皮还是精装?毛坯房装修流程?

    ③建材购买,怎么买便宜质量又好?

    ④装修噶弄死,报价和质量怎么避免猫腻?

    ⑤装修布局,用什么风格好看,耐看?

    ⑥施工技巧,涂料,木工,验收等

    ⑦家具质量,材料环不环保? ……

     

     

    1装修的懒

    不自己装修翻新,请专门建筑/设计师


    对比我国智慧勤劳的人民DIY砸墙改造,他们更依赖专业设计师(毕竟是建筑设计师最多的国家~)
     

    2设计的重点

    根据家庭生活方式做室内设计


    国内一般按住多少人X房X厅考虑,日本建筑商会根据家庭成员数量年龄,将用户分为形成期、成长期、成熟期,再安排空间布局和功能设置。


     

    3设计的细节


    对数字和尺寸执着变态程度令人发指


    尤其是各种家具最佳尺寸、案台/柜门怎么设计用着更顺手的问题,日本房产建筑设计会有专门研究部门,拿来主义学学也不错!

     

     


     

    4无障碍的设施

    设计会特别考虑对父母、老者的照顾

    相比之下我们就很少顾及到父母年迈之后的那些尴尬了,而日本家庭对老人的呵护和尊重都很人性化:


     

    5玄关的重视

    国内大部分家庭都忽视、或者觉得玄关没那么重要,但日本人觉得玄关作用很大且注重私密

     

     

    像进门时手上拎的、身上穿的都急着要放,日本人十分用心设计玄关动线、收纳布置,甚至分开主客两条通道。

     

     

     

    6空间的不隔断

    日本家庭非常注重团聚交流,几乎客、餐厅跟厨房都是相通的,开放式设计值得借鉴。

      

     

    现在国内餐厨一体的装修也越来越多,不过抽油烟机得再给力些喽!

     
     

    7亲子的设计

    很多日本家庭不设儿童书房,因为觉得孩子回房学习和忙碌的父母缺少交流、沉浸在小屋里慢慢就有代沟

     

     

    而在客厅设计可移动书桌就不同,无论是做家务的母亲还是读报的父亲,都有更多亲子交流机会。


     

    8卧室的分床

    因为考虑老人容易因鼾声互相干扰

     

     

    卧室常分床睡,两张床中设计一个可收放折叠的屏风。

     


     

    9卫浴の分离

    国内其实也越来越重视卫浴干湿分离,但很多小户型还是会选择放弃。

     

     

    日本实在太爱泡澡,哪怕面积再小,卫生间跟浴室都是分离的,地面多是防止积水的漏斗形。


     

    10收纳の技巧

    如果说搞好装修需要智商—那日本人装修智商真的是愚笨,连怎么装修流程、跟装修公司谈判都不知道:但人家收纳情商高哇。

     

      


    比如电视墙后面会做储存空间  

    比如设置许多隐藏式的储物收纳柜子

     

     


    日本新房装修

    小心机总结  

    ①从生活方式考虑房子装修要有什么功能

    ②小户型多用开放式设计,空间感更强

    ③卫浴干湿一定要分离!超级有必要的!!

    ④收纳≠多柜子就好,多挖掘隐藏式收纳设计

     

     好 房 推 荐

     

      


    东京丰岛大塚公寓110万人民币,表面回报5.5%

    地址:东京都丰岛区南大塚2-37-10         

    价格:1,780万日元                                  

    约合:110万人民币                     

    房产面积:20.41平米             

    总户数:24户                  

    房产户型:1K(1室)         

    建筑年代:2007年8月                  

    建筑结构:钢筋混凝土造地上9层

    所在层:2层/共9层

    租赁情况:出租中

    租金:82,000日元/月

    租金回报:5.5%

    管理费:11,200日元/月         

    修缮费:9,000日元/月

    用途地域:商业地域    

    土地权利:永久产权

    推荐理由:建筑年代符合新抗震标准。位于丰岛区大塚站繁华位置,价格低,保值率高。交通便利,距离车站步行3分钟。出租率高,目前出租中,表面回报可达5.5%,适合投资。周边配套设施完善,购物中心、公园、邮局、超市、学校、车站、医院等均步行可到达

    交通:JR山手线大塚站徒步3分钟


    客服热线

    400-1331-606 021-68816566
    周一至周日09:00至21:30