返回上页日本结婚率逐年下降,日本单身公寓独得市场“恩宠”

不知道大家是不是和我有同样的困扰,虽然不是节假日,但是催婚的声音,并没有因此终止。父母时不时打来电话,不管是以“吃饭了没”“下班了没”还是“夏天少吹空调”为开头,最后总会七拐八拐地走向“什么时候找对象啊?年纪不小了,要上点心啊!”然而对于日本人民,这都不是事,因为最致命是就连国家都在催婚。

日本单身公寓
6月18日,日本政府放出催婚大招,公布了《少子化社会对策白皮书》。其中指出希望年轻人参加相亲活动,通过AI匹配等方式提高结婚率。目前,日本出现了很多AI婚恋软件,用户需要输入年龄、住址、年薪等内容即可通过大数据获得匹配者。如果双方同意,就能够开始单独聊天。
这让很多人不禁暗暗窃喜:或许离国家分配对象的日子不远了。
但日本少子化真的这么严重吗?日本厚生劳动省的人口动态统计结果显示,2018年的新出生人数低于100万人,创历史新低。日本已经连续3年处于新生儿低于100万人的情况。另一方面,由于高龄化导致死亡数增加,加速了日本整体人口的减少。
除此之外,日本的婚姻数也比上一年减少2万件以上,是58万6438对。直观的说,平均每1000人之中,在2018年结婚的只有4.7对,这个数字刷新了战后最少的记录。

但与日本人口普遍减少相悖,东京首都圈涌入越来越多的“新鲜血液”,仅仅2018年一年,20岁到24岁的流入人数就高达74996人,占全体流入人数的半数以上。同时,作为首都圈,这里也是在留外国人居住地的第一选择。


 
这对于东京首都圈的房产投资而言无疑是个利好消息!
由于人口趋势集中,东京首都圈内通勤便利的地区就会出越来越多现新的住宅需求。加之,东京首都圈上班族大多为单身,一人居的单身公寓极受青睐,不乏出现位置好的公寓一房难求。
随着2020年东京奥运会的不断临近,整个房产市场更是在不断升温。从日本获得2020年奥运举办权至今,日本房价已上涨11%。
因此,对东京首都圈的房产投资人来说,无论从投资金额、简单程度和收益回报看,单身公寓的投资性价比都是最高的。即使租客退租也能在最短的时间内再次出租,做到无空屋闲置。在希望进行资金收拢的时候,东京首都圈的单身公寓也比其他地区能够更快出手,保证投资的资金回转。

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