返回上页东京购房定居要多少钱?

日本房地产价格到达高峰后,泡沫开始破裂,房价快速下滑。但是大家都认为日本房价下跌是暂时的,一定能恢复。日本土地狭小,城市到处是需要房子的人,下面丛氏就带大家了解下关于东京购房定居需要多少钱的相关内容。

东京购房定居需要多少钱

就以东京的新建商品房来说吧,根据最新的调查结果,买一套房子只需要6300万日元,换算成人民币大概是340万人 民币不到。不过,日本的房子普遍较小,平均只有72平方米,所以东京地区的新建房屋大概是87万日元(约46800元人民币不到)/平米。当然了,这个数 据是平均的,根据房子位置、周围环境、使用建材、公共设施等等,房子之间的价差也是非常大的。



最为中国经济的领头羊城市,北上深房价一直在突破中国楼市的纪录,只不过今年尤其显眼。毕竟,如今北京和深圳的房屋均价已高过日本东京首都圈,北上深三个城市的豪宅区房价也已超过韩国首尔,直逼美国纽约最繁华的曼哈顿区。

而单纯的房价数字背后,还有计价单位和房屋质量的差异。
日本、韩国、纽约的房子都是按使用面积计价,不像中国住宅是包括公摊面积出售,且独自或和楼内其他房主共享地皮永久产权;更重要的是,住宅都是精装修,不仅厨卫齐全,甚至还送一部分电器和家具,真正达到拎包入住,这些差异更加凸显中国房价绝对值的高价位。
在购房时,购买后一直居住下去,中途不打算抛出的话,现在的低利率房贷的确是个时机,如果中途可能发生像搬迁等不得不出售住房的情况,在购房时,需要好好考虑,将来抛售时,不至于出现大幅度折价的物业或地段等因素为上策。

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